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　　贖樓，二手房交易術語。付清賣方該物業的抵押貸款本息并注銷抵押登記，將一手證贖出。一手證贖出且抵押登記被注銷，視為贖樓完成。二手房贖樓業務主要有兩種形式:一是現金贖樓，二是額度贖樓。二手房交易的流程中，簽完買賣合同，交完定金之后，下一步基本存在一個問題，就是贖樓。在交易時，房屋仍然是處在按揭狀態，跟銀行按揭存在一個抵押狀態，要想交易，首先要還清銀行貸款，解除抵押的過程，俗稱"贖樓"。我們都知道不同銀行實施的政策略有不同，那深圳各銀行關于贖樓的規定有什么不同呢?接下來，我們舉3個例子供大家參考!

　　一、工商銀行

　　1、未供滿3年要罰3個月利息，滿了3年的無罰息;

　　2、需提前一個月申請方可贖樓;

　　3、約5一10個工作日后可以拿房產證注銷、過戶。

　　二、建設銀行

　　1、供樓是不足一年罰息三個月;

　　2、提前一個月申請方可贖樓;

　　3、供樓滿一年不足二年的，罰息2個月的; 1個工作日后拿房產證注銷、過戶;

　　4、供樓滿二年但不足三年的，罰息一個月;

　　5、供樓滿三年以上無罰息。

　　三、中國銀行

　　1、供樓不足三年罰息三個月; 需提前一個月申請方可贖樓;

　　2、 約5個工作日后可以拿房產證注銷、過戶 。

　　由于【立德擔保】對接的銀行有幾十家，小編就不一一列舉了，另外銀行的政策隨時間的推移也會發生改變，若您想更詳細地了解某家銀行的贖樓規定，建議您免費咨詢【立德擔保】在線客服，我們的貸款專家對各銀行的現行政策了如指掌，能為您提供專業的解答!