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　　對于貸款，人們首先想到的就是利息。因為利息直接影響貸款成本，通常我們都會選擇貸款利率 低的銀行辦理貸款業務，了解貸款利率成為了辦理貸款的第一步，那深圳2018年商業貸款利率是多少呢?接下來，小編就帶大家了解一下相關情況!

　　一、深圳2018年商業貸款的利率是多少

　　1、貸款基準年利率

　　根據目前中國人民銀行公布的貸款基準年利率來看，六個月以下(含六個月)，貸款基準年利率為4.35%。六個月到一年之間(含一年)，貸款基準年利率為4.35%。一年到三年之間(含三年)，貸款基準年利率為4.75%。三年到五年之間(含五年)，貸款基準年利率4.75%，五年到三十年之間(含三十年)，貸款基準年利率為4.90%。

　　2、實際貸款利率

　　上述的貸款利率只是基準利率，可以供大家參考，實際的貸款利率還需要根據大家申請的業務品種、本人的征信記錄、選擇擔保抵押的方式等等綜合因素才能確定， 終貸款利率需要經辦銀行網點審批以后才能確定。

　　二、個人商業貸款利率怎么來計算

　　1、等額本息計算公式

　　等額本息的計算原則是，在每個月的按揭款中，先收取剩余的本金利息，然后在收取本金。這種計算方式的特點是，利息在按揭貸款月供中會隨著本金的減少而降低，本金則在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款總額保持不變。

　　計算公式為：首付=本金*首付比例% ，月供=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/還款月數 ，每月本息=本金X月利率 。

　　2、等額本金計算公式

　　等額本金計算的計算原則是將借款人的本金平均分攤到貸款年限的每個月當中，然后付清每個還款日之間的利息。這種計算方式的特點是，總的利息支出比較低，在貸款的前期需要付出的本金和利息比較高，但好處是還款的負擔會逐月降低。

　　計算公式為：每月還款額=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/還款月數，每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率 。

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