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　　在深圳說到買房絕大部分人都離不開貸款，而與辦理房屋貸款關系 緊密的是借款人的個人征信，說到征信人們首先想到的就是逾期、信用卡的使用等，其中信用卡逾期是造成征信問題的主要原因之一。另外，銀行工作人員在進行房屋貸款申請審核時，對申請人的信用卡使用情況也非常在意。那在深圳辦理房屋貸款和信用卡有什么關系呢?下面，我們就一起了解一下相關知識!

　　首先可以明確一點的是截止目前國內所有商業銀行沒有規定在辦理房屋貸款時必須先還清信用卡的欠款。不過個別銀行也是會有一個自主的信用測評體系。雖然借貸用戶信用良好，但是有很多的外貸和信用卡有很多的欠款，銀行就會對于這些用戶有個別的要求。所以個人用戶在申請房貸和信用卡的使用要注意好自己的征信情況和還款能力，關于信用卡的方面主要注意以下情況：

　　一、小額額度內的信用卡不影響，如果小額消費透支，在額度以內是不會影響的。

　　二、小額超額度的情況，基本上也不會影響。

　　三、大額消費頻繁的，總體上也不影響，大額消費還款記錄會表明借款人還款能力高。

　　四、頻繁透支，如果顯示短期內借款人頻繁透支，銀行會懷疑，需要核實。尤其是短期內反復支取現金的，銀行會更加重視是否有套卡的嫌疑。

　　五、多張信用卡交互使用，借款人向好幾個銀行都申請信用卡，記錄顯示借款人不斷用一張卡還另一張卡的錢，也會重視的。

　　六、多次還款采取 低還款額，如果小額不影響。如果大額則銀行懷疑借款人的還款能力。

　　因此，雖然在使用信用卡沒有發生逾期對申請房屋貸款的影響不大，但銀行也會根據借款人信用卡的使用情況判斷其還款能力。在了解深圳辦理房屋貸款和信用卡的關系后，希望大家對于信用卡的使用能有一個正確的認識，如果您還有相關疑問，可以免費咨詢【立德擔保】的在線客服哦!