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　　在深圳，不少朋友認為辦理個人房產抵押貸款的流程錯綜復雜，甚至有人遇到申請被銀行無情駁回的情況，一般遇到此類問題，我們首先要知道辦理個人房產抵押貸款的具體要求是什么，尋找駁回的根源重新整理申請資料。那在深圳辦理個人房產抵押貸款的具體要求是什么呢?下面，就讓我們一起看看相關介紹吧!

　　一、深圳個人房產抵押貸款對房屋的要求

　　1、抵押住房的產權明晰，且房屋處于非抵押狀態

　　2、抵押住房具有房管部門頒發的《房屋所有權證》

　　3、抵押住房未列入城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證

　　二、深圳個人房產抵押貸款對申請人的要求

　　1、具有完全民事行為能力，能夠提供有效身份證明、居住證明和婚姻證明

　　2、有穩定的收入，信用良好，具有按時償還貸款本息的能力

　　3、借款的用途符合國家產業政策和有關法規

　　4、借款人的資產負債率不得超過70%，不同銀行有不同的負債要求

　　5、符合對應的申請銀行的其他有關貸款政策要求

　　三、深圳個人房產抵押貸款所需資料

　　1、房產證原件

　　2、借款人近半年的流水記錄

　　3、對應申請銀行要求提供的其他文件、證明等

　　4、借款人夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口本

　　5、與申請銀行指定的評估公司的評估報告

　　關于“在深圳辦理個人房產抵押貸款的具體要求是什么?”的介紹就到這里，如果您有疑問或需了解更多銀行貸款政策，可咨詢免費【立德擔保】的在線客服哦!