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　　當我們需要資金周轉的時候往往會選擇向銀行辦理貸款，許多不喜歡負債的人手頭一有資金就會考慮提前還貸，以年限 長的房貸 為普遍。那提前還款的利息是如何計算的呢?我們以深圳的房貸為例為大家進行分析!

　　深圳房貸提前還款利息如何計算?

　　分為兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。

　　全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是借款人借了銀行多久的錢就算多久的利息。

　　部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。

　　對于部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數額不變;二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。相比之下，第一種更能節省利息。

　　小提示：“半年內不得提前還貸，提前還貸要交1%違約金”購房者需先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。如果您對提前還貸的利息計算方法有疑問，或需貸款，可以免費咨詢【立德擔保】在線客服哦，我們的資深貸款專家將為您提供專業解答！