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　　個人住房加按揭貸款是指對已在銀行辦理個人住房貸款客戶，可以原貸款抵押物(即已購房產)作擔保，申請購買住房及家居消費的貸款，加按揭貸款的金額=原住房購置金額或評估價值的70%(商用房為50%)-原貸款余額。也就是如果我們貸款買的房子，隨著房價的上漲升值了一定的空間，在我們需要資金的時候就可以向銀行申請將升值的部分貸出來應急。加按揭貸款相對其他貸款產品有其特有的優(yōu)勢，不失為盤活資產的一種好辦法。那深圳銀行加按揭貸款如何申請呢?小編為您整理了相關內容，希望對您有所幫助！

　　深圳銀行加按揭貸款的對象與條件：

　　借款人必須是銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力。

　　貸款額度與利率：

　　貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。利率因各銀行政策在基準利率上浮動。

　　貸款期限：

　　視銀行政策而定，一般房齡+貸款年齡≤40年，借款人年齡+貸款年限≤70歲。

　　申請加按時，應填寫申請表并提供以下資料：

　　1、借款人的身份證明文件請;

　　2、借款人的婚姻狀況證明;

　　3、原個人住房借款合同;

　　4、借款人經濟收入證明和職業(yè)證明;

　　5、證明貸款用途的文件;

　　6、銀行要求的其他文件。

　　銀行經辦人收妥上述資料后，會對以下幾方面進行審查：

　　1、借款人提供資料的真實性、完整性、合法性、有效性進行審查;

　　2、貸款期限是否符合貸款年限加上借款人年齡不超過65歲;

　　3、借款人的職業(yè)和經濟收入是否穩(wěn)定;

　　4、抵押物需評估的，是否按規(guī)定進行了評估;

　　5、抵押物共有人是否出具了同意抵押的書面授權文件;

　　6、抵押物的權屬是否明晰，是否涉及其他債務糾紛。

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