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　　　當(dāng)我們需要緊急用錢且需要的額度高時可以選擇辦理房屋抵押貸款，當(dāng)房子已經(jīng)處于抵押狀態(tài)時，還可以辦理房屋二次抵押貸款，但前提是房子具有一定的可貸空間。既然是二次抵押，相信不少朋友都會比較關(guān)心額度，那如何計算深圳房屋二次抵押貸款的額度?接下來，小編就為您介紹相關(guān)內(nèi)容，一起看看吧!

　　深圳房屋二次抵押貸款的額度計算：

　　1、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。

　　2、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率 高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率 高不超過50%。

　　深圳房屋二次抵押貸款的條件：

　　1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;

　　2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;

　　3、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力;

　　4、房屋具有一定的可貸空間;

　　5、借款人具有還本付息的能力;

　　6、銀行要求的其他條件。

　　以上就是關(guān)于“如何計算深圳房屋二次抵押貸款的額度?”的全部答案及其相關(guān)介紹了，更多關(guān)于房屋二次抵押貸款的內(nèi)容，可以免費(fèi)咨詢【立德?lián)！吭诰€客服哦，趕緊點(diǎn)擊“”按鈕吧!