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　　按揭房再貸款是指已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款，按揭房再貸款能在不出售已有抵押房產的情況下獲得更多的貸款余額，以實現抵押房產的再次融資?。在深圳，按揭房產再抵押貸款是一種常見業務，那深圳按揭房產再抵押貸款的有哪些辦理手續呢?接下來，我們就為您分享相關內容!

　　深圳按揭房產再抵押貸款的有哪些辦理手續?

　　目前深圳按揭房再貸款對于房產的的要求如下：

　　1.按揭房產還具有一定的市場價值(變現能力要強、周邊環境要良好);

　　2.按揭房產樓齡沒有超過一定的樓齡(一手房抵押貸款樓齡不能超過30年、二手抵押樓齡不能超過25年);

　　3.按揭房產所在位置良好( 好就是處于當地的市中心、或者中信偏離一點的位置);

　　4.按揭房產的面積大小符合，產權無紛爭(抵押的房產面積能不小于五十平房以下， 好的面積大小是九十到一百三左右);

　　按照正常的情況下，只要符合以上這四點內容的按揭房產還是可以申請房產抵押貸款的。

　　深圳按揭房產再抵押貸款的辦理手續：

　　1.提前準備好相關的貸款資料和篩選好按揭房產抵押貸款銀行，填寫銀行的貸款申請表，并提交相關的資料;

　　2.等待貸款銀行受理，審查批閱按揭房貸款申請;

　　3.銀行出批復的同時通過墊資方式贖樓，拿回房產證的產權重新辦理抵押貸款;

　　4.貸款銀行進行面簽以及簽訂相關的貸款合同與協議;

　　5.在房管局辦理重新辦理入押，新的抵押銀行拿到出件后，自然就會就會進入下一個放款的環節。

　　立德擔保建議各位借款人在申請抵押貸款之前就要了解清楚這些事項，因為這樣能提高貸款的通過率和放款速度。如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產抵押貸款或者按揭房抵押貸款，歡迎咨詢立德擔保的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務。?