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　　　我們自己的名下的房子不僅可以用來居住，同時還是一筆不小的財產， 而且這筆財產在你遇到資金周轉不過來的情況，可以作為抵押物向銀行擔保借款。這樣一來不僅解決了資金周轉困難，同時也不會影響到自己的住居問題。不過，深圳房子抵押貸款的辦理并不是一件簡單的事，那2020年 深圳房子抵押貸款有什么手續呢?接下來，小編就為您介紹!

　　2020年深圳房子抵押貸款有什么手續?

　　房子抵押借款人需具備的條件：

　　1、年齡在18-65周歲之間，具備完全民事行為能力的自然人，在抵押房子地區有常住戶口或者能夠提供有效居住證明;

　　2、借款人征信在兩年內貸款逾期加上信用卡的逾期次數不能超過8次，且最近一次不能有2，而征信征信查詢次數在半年內不能超過6次;

　　3、工作穩定，具備償還貸款本息的經濟能力，一年的流水進賬總額要覆蓋所有負債;

　　4、貸款用途要在銀行的規定范圍內行使，并且能出具相關用途憑證;

　　5、商業銀行對借款人要求的其他條件。

　　房子抵押申請人需提交的材料：

　　(1)房屋產權證原件及購房協議書、發票

　　(2)申請人有效身份證和正反面復印件

　　(3)戶口本復印件(夫妻雙方)

　　(4)經濟收入證明(銀行統一格式，須加蓋單位公章)

　　(5)婚姻證明(已婚結婚證、未婚未婚證明、離婚離婚證或法院判決書、喪偶的死亡證明及財產公證書)

　　一般的辦理如果抵押的是新房，最長貸款期限不超過30年，如果抵押的是二手房，最長貸款期限不超過20年，而最高貸款額度是房屋評估價的70%。

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