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1、在當地找一家正規擔保公司;

2、借款人與擔保公司洽談并簽訂貸款協議;

3、借款人與銀行簽訂貸款償還協議;

4、銀行審批;

5、擔保公司墊資或出擔保函幫助借款人還清貸款本息;

6、借款人辦理解除抵押登記手續;

7、借款人辦理抵押貸款;

8、拿到貸款后，歸還擔保公司或銀行墊付款項，并支付相關手續費。
 

深圳房屋二押的產品有很多種，有要結清房屋貸款的，也有無需贖樓的，具體根據申請人的情況和需求而定。如果辦理的是需要贖樓的產品，市場上多以成本高的現金贖樓為主，目前只有【立德擔保】可以在房屋二次抵押中操作成本低的額度贖樓。

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