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　　與信用貸款不同，抵押貸款由于有抵押物作為擔保，可以申請到的額度會相對較高。房產抵押貸款的這一優勢解決很多有房一族的資金需求，然而并不是所有人名下都有房產。有些人因經濟條件限制家里沒有房產，有的人家里有房但卻不在自己的名下，還有的人自己的名下的房產剛辦理過貸款不久，又遇到了資金需求，由于房產可盤活空間不大，不能用自己名下的房產辦理抵押貸款。遇到上述幾種情況，又要辦理房產抵押貸款怎么辦呢?有人說，可以用別人的房產辦理貸款，但房產證不是自己的能申請貸款嗎?接下來，小編就為您介紹“房產證不是自己的也可以申請 深圳房產抵押貸款嗎?”的相關內容!

　　房產證不是自己的也可以申請深圳房產抵押貸款嗎?

　　根據相關規定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。所以，在能夠出具產權人相關書面承諾的情況下，房產證不是自己的也可以申請深圳房產抵押貸款，但一定要產權人配合的情況下才可以成功辦理。

　　另外，作為抵押物的房產必須滿足以下四個條件：

　　1、房屋房齡≤20年有些銀行是15年，還有的銀行是30年，借款人要多咨詢幾家銀行了解;

　　2、無債務糾紛;

　　3、產權明晰，有房產證和土地使用證;

　　4、房屋所在地在本地。

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