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　　如今不僅紅本房可以申請貸款，抵押中的房子也可以再次申請貸款了，將抵押中的房子再申請貸款就是房產二押。相信大家都知道，紅本房辦理抵押貸款，在借款人各方面條件都很好，而且作為抵押物的房源條件優質的話，可以貸到房子價值的7成額度。不過，房子二押的額度則會有所差異，那 深圳房產二押能貸多少錢呢?下面，我們就一起利率相關內容吧! 房屋貸款

　　深圳房產二押能貸多少錢?

　　首先，我們要清楚的是一套房抵押給2個銀行是不被允許的。所以要辦理房產二押就有兩種方法，一種是直接在原來的貸款銀行提出申請，但不是所有銀行都有受理，而且這種方法對借款人的要求比較高，且利率高、額度低。還有一種方法是借助擔保公司結清原來的貸款，并由擔保公司匹配貸款銀行，重新辦理房產貸款。這種方法雖然要支付一筆擔保費，但貸款額度、利率等都有優勢。 房屋貸款

　　深圳房產二押的貸款額度=房產價值*抵押率-原貸款的本金余額。房產價值就是你那個房子的評估價，值得注意的是房產價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。

　　房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。二次貸款抵押率不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率不超過50%。 房屋貸款

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