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　　在二手房交易中，如果賣方的“不動產權證”抵押在銀行，想促成交易，當買賣雙方簽訂了買賣合同、買方交完定金后，下一步要做的就是“贖樓”。贖樓是二手房交易術語，即借款人付清借款抵押物業的貸款本息并注銷抵押登記，將房產證贖出，房產才可自由轉讓或再次抵押。那深圳贖樓的方式有哪幾種呢?接下來，我們就一起看看相關內容!

　　深圳贖樓主要分為兩種：現金贖樓和額度贖樓。

　　一、現金贖樓

　　即二手房的買方直接委托擔保公司，擔保公司出自有資金進行墊款，買方在合同約定的時間內還清款項給擔保公司。也就是說，選擇現金贖樓方式，擔保公司要真金白銀拿出來幫買方墊付，所以擔保公司收取的服務費會比較高。

　　二、額度贖樓

　　指銀行先要對某些擔保公司(通常是聲譽好的大型擔保公司)做一個準入。一旦被視為合作擔保公司后，銀行就會批復給擔保公司一定的贖樓擔保額度，專門給擔保公司進行該項業務。也就是說，由擔保公司作為擔保，二手房的買方可以從銀行得到一筆短期資金，然后就可以用這筆短期資金來贖樓。

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