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　　在深圳，二手房交易現象普遍，作為二手房交易術語的“贖樓”也尤為常見。如果賣方的房產仍抵押在銀行，要順利進行二手房交易，就需要通過“贖樓”將房子從銀行贖出，解除抵押。而贖樓有兩種主要的方式：現金贖樓、額度贖樓。在深圳這兩者有什么區別呢?一起看看吧!

　　首先，兩者的贖樓資金來源不同，額度贖樓的贖樓款項主要來源于銀行。而現金贖樓款項則來源于擔保公司。

　　其次，兩者的辦理效率不同，因為額度贖樓是需要擔保公司和銀行審批，這樣一來，辦理速度相對就較慢。而現金贖樓僅需擔保公司審批，辦理相對來說較快。

　　再次，這兩者的擔保方式不同，額度贖樓需要由擔保公司為客戶向銀行擔保。而現金贖樓時，擔保公司不需為客戶承擔擔保責任，但客戶需向擔保公司承擔反擔保責任。

　　 后二者的收費標準不同，因為額度贖樓的費用一般在1-2個點。而現金贖樓通常來說是沒有擔保費的，而是按照日息0.06%——0.08%來計算的。

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