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　　贖樓是二手房交易的一個術語，其目的是將一手證贖出，并注銷抵押登記以實現房子的正常交易。在深圳贖樓業務還是比較常見的，但不少朋友對贖樓存在的一些風險存在疑惑。今天，我們就來看看“在深圳，贖樓有什么風險?”

　　贖樓風險

　　1、 如果賣家本身還有其他債務，并被債權人起訴至法院，那么在房產被贖回當即，可能會遭到法院查封凍結該房產。往往賣家會向買家或中介等第三方刻意隱瞞，造成多方損失。

　　2、 買方為賣方贖回樓之后，法律上產權在過戶前仍屬于賣家。如果此時賣方“一房二賣”將房子又出售給其他人，很可能會導致買方遭受損失。

　　3、 如果賣家在贖樓后發現近期樓價大漲，可能會以各種借口推延過戶，并將房子轉賣給出價更高的人，待收到錢后退款給當初的買家，給買家造成更大的損失。

　　4、 買家支付給賣家首付款或部分樓款用于贖樓，如果賣家挪用，并未拿去贖樓，且當中沒有約定清楚履約時間，即便鬧到了法院，法院也只能按照借款糾紛來判決當事方還錢。

　　以上就是贖樓存在的一些風險，希望對您有所幫助，如果您存在疑問或需辦理贖樓業務，可以免費咨詢【立德擔保】在線客服哦!