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　　贖樓，二手房交易術(shù)語(yǔ)。付清賣方該物業(yè)的抵押貸款本息并注銷抵押登記，將一手證贖出。一手證贖出且抵押登記被注銷，視為贖樓完成。二手房贖樓業(yè)務(wù)主要有兩種形式:一是現(xiàn)金贖樓，二是額度贖樓。二手房交易的流程中，簽完買(mǎi)賣合同，交完定金之后，下一步基本存在一個(gè)問(wèn)題，就是贖樓。在交易時(shí)，房屋仍然是處在按揭狀態(tài)，跟銀行按揭存在一個(gè)抵押狀態(tài)，要想交易，首先要還清銀行貸款，解除抵押的過(guò)程，俗稱"贖樓"。那在深圳贖樓要多久呢?下面，我們一起看看!

　　額度贖樓所需時(shí)間：

　　1、做贖樓委托公證：1個(gè)工作日;

　　2、審批贖樓貸款和按揭貸款：資料齊全7-8個(gè)工作日(視擔(dān)保公司實(shí)力和借款人的實(shí)際情況而定);

　　3、出保函：1-2個(gè)工作日(若業(yè)主征信不好或負(fù)債很高，出保函的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng));

　　4、放贖樓款：銀行收到保函后2-3個(gè)工作日(若銀行或者擔(dān)保公司額度緊張，時(shí)間會(huì)延長(zhǎng));

　　5、贖樓：擔(dān)保公司查到賬后1-2個(gè)工作日;

　　6、取原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：一般為5-10個(gè)工作日(各行時(shí)間差異較大，詳情可咨詢【立德?lián)！吭诰€客服)。

　　現(xiàn)金贖樓所需時(shí)間：

　　1、做贖樓委托公證：1個(gè)工作日;

　　2、審批按揭貸款：資料齊全3-5個(gè)工作日(若客戶貸款金額超1000萬(wàn)元，時(shí)間會(huì)延長(zhǎng));

　　3、贖樓：出了承諾函2-3個(gè)工作日;

　　4、取原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：取原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：一般為5-10個(gè)工作日(各行時(shí)間差異較大，詳情可咨詢【立德?lián)！吭诰€客服)。

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