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　　在深圳，拍賣房在價格方面雖然存在不小的優(yōu)勢，但有時候在拍賣過程產(chǎn)生的費用也不可輕視，因不了解收費項目導(dǎo)致拍賣房價格遠高于市場價的案例比比皆是，所以在競拍前進行費用核算以控制成本是非常必要的。那深圳拍賣房的過戶手續(xù)費有哪些呢?接下來，我們一起了解一下!

　　過戶手續(xù)處理的過程中需要交納稅費，法院拍賣的房產(chǎn)與正常的二手房買賣過戶費用是相差無幾的。主要的費用有：

　　營業(yè)稅，拍賣房子出成交價的5.5%;

　　個人所得稅，拍賣房子成交價的1%或是差值額的20%收取;

　　土地稅，房子拍賣價值減去房子購入價值差額的30%至60%收取;

　　土地轉(zhuǎn)讓費，拍賣房子成交價的1%;

　　房子買賣費用，拍賣房子成交價的0.5%或是拍賣房子建筑面積乘以6原每平米的單價;

　　登記費，80元;

　　契稅，房子拍賣價值的1.5%至3%，超出指導(dǎo)價的收取3%的比例金額;

　　需要辦理借款的還要交納擔(dān)保費，公積金借款的交2%的擔(dān)保費;

　　評估費用，房子拍賣成交價的0.5%;

　　拍賣費用，房子拍賣價值的3%。

　　以上就是深圳拍賣房的過戶手續(xù)費了，如果您有疑問，可以咨詢【立德?lián)！吭诰€客服哦，我們有專業(yè)的團隊，可為您提供拍賣房房源推薦、拍前調(diào)查服務(wù)、費用核算、拍賣房按揭貸款擔(dān)保、協(xié)助過戶、協(xié)助清場咨詢等一站式的服務(wù)，在貸款方面，我們有銀行的專屬授信額度，到賬快，額度 高可貸8成，詳情可點擊“免費”或：400—878—1616進行了解!