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　　目前深圳房價如何大家有目共睹，在這樣的市場環境下，由于拍賣房的價格低于普通房產價格不少，拍賣房在購房群體中大受青睞。購買過拍賣房的朋友都知道法院在處理此類房產前需要對其進行評估，那深圳拍賣房評估時要符合什么規定呢?下面我們一起了解一下相關內容!

　　深圳拍賣房評估時應符合以下規定：

　　(1)應根據 高人民法院的有關規定和人民法院的委托要求，評估拍賣房地產的市場價值或市場價格、其他特定價值或價格;

　　(2)房產拍賣評估價值的影響因素應包括拍賣房地產的瑕庇，但不應包括拍賣房地產被查封及拍賣房地產上原有的擔保物權和其他優先受償權;

　　(3)人民法院書面說明依法將拍賣房地產上原有的租賃權和用益物權除去后進行拍賣的，評估價值的影響因素不應包括拍賣房地產上原有的租賃權和用益物權;

　　(4)待開發房地產司法拍賣估價采用假設開發法的，應選擇被迫轉讓開發前提進行估價。

　　關于“深圳拍賣房評估時要符合什么規定?”的介紹就到這里了，如果您想購買拍賣房，或想將即將被拍賣的房產進行解封，都可以免費咨詢【立德擔保】在線客服哦!