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　　深圳擔(dān)保公司教你怎么辦理房產(chǎn)抵押貸款：
 

　　深圳擔(dān)保公司教你房產(chǎn)抵押貸款業(yè)主了解怎么辦理重要的，這不僅可以讓您做好準(zhǔn)備，保護(hù)自己的合法權(quán)益。
 

　　銀行辦理，合適長(zhǎng)期周轉(zhuǎn)，最長(zhǎng)10年期，正常需求30個(gè)工作日左右放款，優(yōu)勢(shì)：利息低。
 

　　流程：點(diǎn)評(píng)—銀行面簽—銀行審核批貸款—典當(dāng)掛號(hào)—銀行取到他項(xiàng)權(quán)力證—銀行放款至借款人賬戶中房產(chǎn)要求：商品房、未滿五年經(jīng)適房，成本價(jià)房、公寓、別墅、商鋪、寫字樓市區(qū)、遠(yuǎn)郊區(qū)縣80年往后建成的房產(chǎn)。
 

　　等額本息是銀行推薦的一種還款辦法，每月還款額都是相同。等額本金客戶最合算，利息低，但每月還款額都不相同。
 

　　深圳擔(dān)保公司辦理，合適短期周轉(zhuǎn)，1-6個(gè)月周轉(zhuǎn)，優(yōu)勢(shì)是當(dāng)天下款，按月算息流程：面談-抵押掛號(hào)-貸款公證-放款。房子要求：全款房、分期房、成本價(jià)房子、優(yōu)惠價(jià)房子、無(wú)本房子、回遷房、經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房子、房子等都可以。
 

　　第十五條抵押物應(yīng)當(dāng)契合《中華共和國(guó)擔(dān)保法》第三十四條的規(guī)則。《中華共和國(guó)擔(dān)保法》第三十七條規(guī)則不得抵押的工業(yè)，不得用于抵押貸款。
 

　　第十七條以房地產(chǎn)作抵押的，借款人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽定書抵押當(dāng)合同，并于放款前向縣級(jí)以上地方政府規(guī)則的部分處理抵押掛號(hào)手續(xù)。抵押合同的有關(guān)內(nèi)容按照《中華共和國(guó)擔(dān)保法》第三十九條的規(guī)則供認(rèn)。
 

　　第十八條借款人對(duì)設(shè)定抵押的工業(yè)在抵押期內(nèi)有必要妥善保管，負(fù)有修補(bǔ)、保養(yǎng)、確保完好無(wú)缺的職責(zé)，并隨時(shí)承受借款人的監(jiān)督查看。對(duì)設(shè)定的抵押物，在抵押期屆滿之前，借款人不得私行處置。