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在國家統(tǒng)計局公布的 新數(shù)據(jù)中，70個大中城市深圳房價1月份的跌幅 大！

眾所周知，深圳樓市一直是全國房地產(chǎn)市場的風向標，那么，深圳樓市的此次領跌又意味著什么呢？

房價環(huán)比漲幅全面回落

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，一月份70個大中城市中，一線城市新房價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降，二手住宅銷售價格降幅比上月擴大0.2個百分點；二線城市新房和二手房價格環(huán)比漲幅分別比上月回落0.3和0.2個百分點；三線城市環(huán)比漲幅分別回落0.1和0.2個百分點。

深圳同比下跌3.4%

同比方面，1月份，一線城市新房價格同比由上漲轉(zhuǎn)為下降，二手房價格漲幅連續(xù)16個月回落，本月比上月回落0.5個百分點；二線城市新房和二手房價格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個百分點；三線城市同比漲幅分別回落0.4和0.3個百分點。記者注意到，在70大中城市中，深圳跌幅 大，1月同比下跌3.4%，房地產(chǎn)研究人士認為，深圳調(diào)整的幅度相對較大，主要是這兩年發(fā)布的多項調(diào)控政策全面發(fā)揮了作用，從而抑制了投資和投機的過熱與炒作。

居民金融去杠桿或?qū)⑦M一步加強

而在調(diào)控方面，去年全國房地產(chǎn)調(diào)控政策發(fā)布的密集程度可以說前所未有。那么，今年將會有什么樣變化呢？房地產(chǎn)研究人士認為，抑制居民金融杠桿率可能會進一步加強。

統(tǒng)計顯示，2017年末，我國人民幣住戶貸款余額、中長期貸款、消費貸款，分別占當年GDP總額82.7萬億元的50%、35.2%和29.9%;比2016年分別提高了6.8個、4.5個和3.9個百分點，絕對水平創(chuàng)歷史新高，增速也超過以往。如果不降低居民的金融杠桿率，勢必會減少居民的消費需求，從而對經(jīng)濟產(chǎn)生負面影響。

國家統(tǒng)計局具體數(shù)據(jù)：

1.1月份，一線城市新房價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降，二手住宅銷售價格降幅比上月擴大0.2個百分點。

2.1月份，二線城市新房和二手房價格環(huán)比漲幅分別比上月回落0.3和0.2個百分點。

3.1月份，三線城市新房和二手房價格環(huán)比漲幅分別回落0.1和0.2個百分點。

4.1月份，一線城市新房價格同比由上漲轉(zhuǎn)為下降，二手房價格漲幅連續(xù)16個月回落，本月比上月回落0.5個百分點。

5.1月份，二線城市新房和二手房價格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個百分點。

6.1月份，三線城市同比漲幅分別回落0.4和0.3個百分點。

7.在所有70大中城市中，深圳跌幅 大，1月同比下跌3.4%。

8.2017年末，我國人民幣住戶貸款余額、中長期貸款、消費貸款，分別占當年GDP總額82.7萬億元的50%、35.2%和29.9%;比上一年分別提高6.8個、4.5個和3.9個百分點，絕對水平創(chuàng)歷史新高，增速也超過以往。