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　　在深圳銀行貸款抵押買房，實際上指的就是將自己的房產進行抵押，大部分人在購買房屋時由于房價非常高，都會選擇貸款買房，那么有些人可能會遇到這樣一個疑問，貸款買房的話，抵押的是什么呢，房產證要抵押在銀行嗎？自己有房產證嗎？

       一般來說，在購房者與開發商簽訂的購房合同中，會約定房產證由開發商來代辦。購房者需要準備好辦理房產證的相關材料，如購房合同、購房、身份證明文件、戶口本及房屋權屬證明書。需要說明的是，房屋權屬證明書是重要的證明文件，購房者可以從開發商那里領取，其作用相當于房產證。

　　因為房屋涉及貸款，所以還需要一道額外的手續——換發他項權證。他項權證作為購房者將房屋抵押給銀行的憑據，是由銀行負責保管的。在辦理換發他項權證時需要預約銀行的工作人員陪同辦理，因為他項權證是不能由房屋人經手的。以上事項都做好以后，購房者就可以拿到房產證了。

      以上就是深圳貸款買房有房產證嗎？的解答，如果您有其他疑問，可以立德擔保客服哦！