欧美激情偷拍自拍_免费国产阿v视频在线观看_川上优的av在线一区二区_啊啊啊好爽视频

　　隨著城市化進程的加快，如今選擇在城市買房的人越來越多了。買房對于普通老百姓就是“人生大事”，因為很多人奮斗了一輩子也只能買得起一套房，因此房子一旦買下就不能像普通物品一樣隨意更換。也正是因為這樣，選房成為了剛需族比較關注的問題，房子選得好，居住體驗自然就不會太差。樓層、地段、戶型都是影響業主居住體驗的因素，如果我們在買電梯房時，非常喜歡一個樓盤，其地段、戶型都是自己想要的，但僅剩1樓和頂樓該作何選擇?我們先看看一樓和頂樓各自存在的一些優缺點。

　　一、一樓和頂樓優勢大比拼

　　一樓：

　　1、一樓的價格通常比其他樓層便宜，購買成本相對較低;

　　2、住戶進出比較方便，無需等電梯，也不用擔心電梯故障和停電影響出行;

　　3、部分小區，一樓無需繳納電梯使用費和維修費，能減少一定的費用支出;

　　4、發生火災、地震等災害時，易于逃生;

　　5、夏季相對較涼快，節省空調費開支;

　　6、若開發商搞活動，自帶小花園，活動空間大。

　　頂樓：

　　1、遮擋建筑物少，采光、視野都比一樓或其他樓層好，白天無需開燈;

　　2、遠離馬路和地面，樓上無住戶，產生的噪音少，沒有腳步聲、家具挪動等聲音，居住環境安靜;

　　3、沒有人來人往，隱私有保障;

　　4、高層通風良好，房子不容易潮濕;

　　5、樓層高，相對不易受“四害”干擾;

　　6、晾曬物品方便。

　　二、一樓和頂樓的缺點：

　　一樓：

　　1、一樓通風差，環境陰暗，易受潮;

　　2、遮擋物多，采光差，冬天相對陰冷;

　　3、人來人往，樓層低，隱秘性不好，生活易被窺視;

　　4、樓間距小的話，房子比較暗，一天到晚都要開燈;

　　5、人車不分流的小區，車輛往來的聲音、排放的尾氣造成居住環境較差;

　　6、路人腳步聲、單元樓門的開關聲、乘坐電梯產生的聲音、小區居民玩耍產生的聲音等造成噪音相對嚴重;

　　7、非獨立排水的小區，下水道堵塞，給一樓住戶的生活造成影響;

　　8、植被多，易受蚊蟲叮咬。

　　頂樓：

　　1、對電梯的依賴程度高，一旦停電或電梯出現故障，樓層高的頂樓住戶苦不堪言;

　　2、受日曬影響，夏季炎熱，空調耗電;

　　3、雨水直接打淋在屋頂和墻體上，防水不到位的房子容易出現滲水甚至漏水的現象;

　　4、用水高峰期，水壓易受影響導致水量小，需要二次供水;

　　5、樓層過高，發生災害時逃生相對較難;

　　6、提前埋好的通風管道從低處往高處排，若管道封閉不到位，整棟樓的異味容易從洗手間散發。

　　三、一樓和頂樓該作何選擇?

　　如果僅剩一樓和頂樓，購房者對該樓盤又非常喜歡，一定要根據家庭情況和喜好、以及氣候，并結合物業公司好壞、總樓層高低等綜合考慮。過來人告訴你這樣選準沒錯，如果樓與樓之間相隔較遠，一樓采光條件好;小區有地下車庫且做到人車分流;一樓房子有自帶小花園且單元樓為一梯兩戶的小高層，那可以選擇一樓，如果以上條件均不能滿足，則不要考慮買一樓，特別是在南方容易潮濕的地區，一樓 好不要選。如果頂樓防水、隔熱措施完善，采用的是坡式屋頂，物業管理好，電梯維護到位，房屋質量好，樓層總數不會太高，建議選擇頂樓。

　　有道是，“青菜蘿卜各有所愛”，人們對一樓和頂樓同樣也是各有所愛。今天的分享就到這里了，如果您有貸款方面的需求、或想了解關于查封房解封、過橋墊資、拍賣房貸款等方面的內容，可以免費咨詢【立德擔保】在線客服，我們的貸款專家將及時為您解答！