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　　隨著城市化進程的加快，越來越多的年輕人傾向于留在大城市發展，他們大多數人都會選擇在大城市買房落腳，成為真正的城市人。但城市里的土地資源是有限的，為了提高資源的使用率、節約成本，近年來城市里的樓盤越建越高。我們都知道，現在的房價相對于我們的收入是畸高的，賺錢不容易，特別是普通工薪階層想在大城市里買一套房可能要掏空家里的所有錢包才能勉強湊夠首付，我們希望這來之不易的錢能花在“刀刃”上。因此，在買房的時候我們會考慮諸多因素，除了房價、開發商的知名度、地段、配套設施、戶型等，樓層也是其中一個要點。好的樓層不僅具有升值、保值的功能，還能帶來良好的居住體驗，有益身心健康。但怎么選樓層卻令人十分頭疼，開發商朋友透露：一棟樓里面 受歡迎的樓層其實是這幾層，買了不吃虧。

　　一、高層黃金樓層計算公式：一棟樓的總樓層數/2+1

　　這是內行人里盛行的黃金樓層計算公式，一棟樓的總樓層數除以2再加1，那該樓層就是黃金樓層，該樓層的上下1～2樓也是比較受歡迎的。所謂的黃金樓層就是一層樓里 具優勢的樓層，其視野、通風、采光、居住體驗、性價比等通常都是整棟樓里面 好的，這樣的樓層是非常受歡迎的，通常很快就賣光。如果一棟樓總共有38層，那根據公式：38/2+1=20可知其黃金樓層為20樓。另外，受其影響20樓上下的1～2層也會相對受歡迎。

　　二、小高層：樓層總數乘以2/3

　　有稍微留意的朋友都知道，一個樓盤里的單元樓其樓層總數不一定是相同的，根據樓的高低可大致分為高層、小高層和低層。什么是小高層?小高層的樓層區間一般是在14至18層，其 受歡迎的樓層是樓層總數的2/3層。這個位置的房子不但采光通風良好，出行方便，也不會受“四害”干擾，住起來非常舒適。如果樓層總數為18層，那其 受歡迎的通常就是12樓。

　　三、一棟樓的倒數第2層即鳳凰層

　　一棟樓的倒數第2層，即內行人口中的鳳凰層也是一棟樓里 受歡迎的樓層之一。這個樓層既有頂層的優點又完美地規避了頂樓的一些缺點：我們都知道，一棟樓里的低樓層和高樓層其價格都是相對便宜的，鳳凰層屬于高樓層，在單價上與頂樓一樣有一定優勢，且由于樓層高，鳳凰層的環境、通風、視野、采光等也與頂層無異;頂層存在夏季溫度高、后期容易滲水等問題，但鳳凰層有頂樓的存在，則不存在此類困擾。因此，鳳凰層也是非常受內行人歡迎的。

　　開發商朋友建議，如果有買房的計劃不妨多留意這幾層，錢花得值住著也舒服。不過小編認為，一棟樓的中間樓層價格相對較高，如果要錢花得少又住得舒服，鳳凰層倒是不錯的選擇。

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