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　　我國樓市存在著剛需族和炒房客這一對矛盾體，剛需族是住房問題有待解決的群體，在市場里占有不小的比例。而炒房客主要將房子視為投資對象、賺錢的工具，他們混在剛需群體中，往往令人難以辨別。在過去的近20年時間里，房子被賦予了金融屬性備受投資者青睞導致了房價不斷上漲，人們對房子的需求影響了房子的價格;另外，房地產帶動了經濟的發展，土地價格不斷上升這導致了開發商建房成本的提高，也使得房價不斷上行。　　

　　房價上行 受益的群體無疑是買房投資的炒房客和開發商，只要房價仍有上漲的空間，對于炒房客來說買房就是增值的，而開發商呢?房價上漲就意味著他們能賺更多的錢。但如果房價總體上進入平穩的時期，買房投資和拼命拿地蓋房便不再是明智的做法了。　

　　在2017年前，只要手頭有一定的資金，人們就會毫不猶豫地買房，這主要是因為在那之前房子的升值空間大、速度快。買了房的人早已經賺得盆滿缽溢，這使得買房投資成為了過去近20年里 受歡迎的投資之路。但隨著“房住不炒”定位的提出和國家對樓市調控的不斷加碼，炒房致富的道路似乎不再那么通暢了，如今的房價不再像以前那樣暴漲，已總體上呈現出了平穩的態勢。現在如果人們手頭有一定的資金不會再像以前那樣一股腦兒地丟入樓市，他們會仔細斟酌，甚至會在“買房”和“存錢”之間糾結不已。那未來幾年，“買房”和“存錢”該怎么選呢?內行人說了這7個字。　　

　　對于未來幾年，“買房”和“存錢”該怎么選的問題，內行人各有看法且不失道理。比如說中國城市和小城鎮改革發展中心的首席經濟學家李先生就曾多次表示，未來的15年依舊是中國城市化的紅利時期，房地產還是中國經濟發展的動力。因為城市化可以帶動城市基礎設施建設、可以促進消費能力提高，從而拉動經濟發展，所以購房需求的釋放是第一位的。

　　除此之外，北師大教授董先生也多次表示支持購房者買房，他認為房地產依舊是我國的支柱產業，它是鋼筋混泥土，屬于實體經濟，而非人們所說的虛擬經濟、存在泡沫，因此房地產的發展理應得到支持。　　

　　而在玻璃行業有著不小成就的實干家曹先生則只說了7個字：別在犯傻買房了。他表示，把錢全都用于買房會導致生活沒有保障，不劃算。有錢人手上早已有了好幾套房，如果大家都把錢用來買房，那以后的房子便無人接手。

　　房地產能夠帶動上百個行業的發展，其過去對我國經濟的促進作用是不可否認的，這也是當經濟發展遇到挑戰時，人們會想到利用房地產的主要原因。但是，社科院發布的報告指出，自去年起我國房地產對經濟增長的推動作用減弱，并出現了新拐點。若將來我國房價繼續上漲，房地產對經濟的負向擠出效應可能會表現得非常明顯。　　

　　如今樓市企穩，未來“買房”還是“存錢”的答案會非常明確，在“房住不炒”的定位下，房價暴漲的樓市環境早已一去不復返。在“因城施策”的調控政策下，房子的居住屬性定會回歸，因此在買房的問題上人們應該更加理性，根據城市的不同選擇“買房”或是“存錢”。

　　據社科院預測，伴隨著房地產去庫存的完成，部分三四線城市可能在需求釋放之后短期內需求不足，沒有了政策的強行托底，個別城市可能房價進一步回落，不排除房價進入負增長的空間里，所以市場上也要防范房價過快下跌。立德擔保認為，在這一類城市，買房的風險過大，可選擇先將資金存起來看看有沒有好的理財項目或者換個發展速度快、新增買房力量足、購房需求旺盛的城市買房。今天的分享就到這里了，如果您有辦理貸款買房、拍賣房按揭貸款、查封房解封、墊資贖樓、房產抵押貸款等需要，可以隨時免費咨詢【立德擔保】在線客服或400-878-1616哦！