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        買房仍然是大部分人的奮斗目標(biāo)，房子作為一種大額資產(chǎn)已成為一個(gè)人財(cái)富的象征，有些人甚至拿房產(chǎn)多少來(lái)判斷別人是否有錢。手持多套房者被人理所當(dāng)然地吹捧，而沒(méi)有買房的人則要自卑了。為了證明自己的能力，也為了解決居住問(wèn)題，很多年輕人咬緊牙關(guān)向前沖：費(fèi)了“九牛二虎”之力湊齊首付，背負(fù) 長(zhǎng)30年的房貸，踏進(jìn)了“房奴”之旅，甚至過(guò)著節(jié)衣縮食的生活，個(gè)中滋味只有自己知道。

　　即使有不少“大佬”提醒年輕人別把全部精力放在購(gòu)房上面，因?yàn)榉績(jī)r(jià)不可能一直那么高，但能把話聽(tīng)進(jìn)去的人很少。還有些人買房是為了實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值保值，畢竟在調(diào)控下，房?jī)r(jià)雖無(wú)大漲，但也沒(méi)有下跌的“苗頭”，部分城市的房?jī)r(jià)甚至還在小幅上升。由此可見(jiàn)，房子被認(rèn)為是 穩(wěn)健的投資這點(diǎn)似乎仍未改變。在選房的時(shí)候，很多人傾向于買面積大的房子，因?yàn)榭臻g寬敞，住著舒服。那房子面積越大越好嗎?炒房客：面積在這個(gè)區(qū)間內(nèi)的房子 好轉(zhuǎn)手。

　　上周與朋友經(jīng)過(guò)一個(gè)已開(kāi)始正常營(yíng)業(yè)的樓盤，恰巧朋友有購(gòu)房計(jì)劃就去看了一下房子，當(dāng)時(shí)看房的人不多。按置業(yè)顧問(wèn)的說(shuō)法是由于特殊時(shí)期限制看房人流量所致，與我們一起看房的還有一位較年輕的購(gòu)房者，據(jù)說(shuō)是為了投資而買房，還自嘲是“專業(yè)炒房客”。在選房子面積時(shí)，朋友挑了一套實(shí)際面積120㎡的房產(chǎn)，這位“專業(yè)炒房客”卻勸告，如果是短期居住且家里人口不超過(guò)6個(gè) 好不要選擇面積過(guò)大的房產(chǎn)。因?yàn)橐运慕?jīng)驗(yàn)，在二手房交易中，面積越大的房子反而不好轉(zhuǎn)手，90～110㎡這個(gè)區(qū)間內(nèi)的面積住著剛剛好，置換的時(shí)候轉(zhuǎn)手也容易。在這位“炒房客”看來(lái)，投資房產(chǎn)或希望自住的房子增值保值，選面積有門道。

　　一、90㎡左右的房子更適合年輕人居住

　　90㎡左右的房子是 普遍也 受年輕購(gòu)房者歡迎的房子，這個(gè)面積范圍的房子多以三室為主，剛好滿足年輕家庭的居住需求。而且，如今房?jī)r(jià)居高不下，對(duì)于手頭資金有限的年輕人來(lái)說(shuō)，房子每增加1㎡就要多花上萬(wàn)元，都是壓力。90㎡的房子雖然有些房間可能偏小，但若設(shè)計(jì)合理、規(guī)劃得當(dāng)、戶型南北通透，也能提升居住體驗(yàn)。另外，面積過(guò)大的房子，各項(xiàng)開(kāi)支也會(huì)相對(duì)較高，對(duì)于背負(fù)月供的年輕人來(lái)說(shuō)，這都會(huì)成為壓力。現(xiàn)在的購(gòu)房者多以年輕群體為主，買房子是為了過(guò)渡，將來(lái)會(huì)置換更好、更豪華的新房，所以他們更傾向于面積偏小的戶型。

　　二、面積過(guò)大的房子缺點(diǎn)多

　　首先，面積過(guò)大的房子，價(jià)格肯定也高，這不是一般家庭能夠承受的。買二手房的人多以剛需為主，而且是為了過(guò)渡，將來(lái)還會(huì)改善性購(gòu)房，他們之所以選擇二手房大多都是因?yàn)槎址績(jī)r(jià)格比新房便宜。其次，面積太大的房子，房間多，邊邊角角也多，打掃起來(lái)很費(fèi)力還耗時(shí)，請(qǐng)鐘點(diǎn)工又舍不得。再次，物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)是按房子面積收取的，面積大的房子，有些空間根本用不上甚至房間都可能有閑置，但是這些按面積收費(fèi)的項(xiàng)目一分錢都不能少交，集腋成裘，日子久了這些開(kāi)支也不小。另外，面積大的房子出租難度也大，因?yàn)樵诔鞘写蚱吹亩嗍悄贻p人，對(duì)大房子的需求相對(duì)較小，而面積大的房子不僅租金貴還容易造成資源浪費(fèi)。

　　還有一點(diǎn)，面積小的房產(chǎn)將來(lái)轉(zhuǎn)手的時(shí)候要交的稅費(fèi)也相對(duì)低，所以綜合起來(lái)房子的面積并非越大越好，面積90～110㎡這個(gè)區(qū)間內(nèi)的房子自住舒適，比較迎合年輕人和當(dāng)代家庭的需要，在二手房市場(chǎng)十分受歡迎。今天的分享就到這里了，如果您有購(gòu)買二手房、拍賣房的需要或需辦理贖樓、拍賣房按揭貸款等業(yè)務(wù)，可以隨時(shí)咨詢【立德?lián)！吭诰€客服或400-878-1616哦！