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對于買房、房價的相關話題，人們永遠都興趣盎然，畢竟房價已經達到了一個高位，房子已然成為普通家庭的主要財富。而且人們的購房需求依舊旺盛，無論是自住還是投資，購房者都在蓄勢待發。隨著房價的總體平穩，多套房產持有者和有購房需求的群體開始患得患失，他們對房價的走勢十分關注，預判房價走向的專家學者也為此爭論不休。然而，大家的立場不同、角度不同，看法也存在差異，對于未來房價的走向終究沒有定論。

 

不過，房價水平大家有目共睹，部分高房價擠壓了消費也是不爭的事實。去年上半年，我國城鎮居民人均消費性支出累計同比增長6.8%，一季度同比甚至僅增長5.7%，創下了2003年以來的新低。這是為何?據調查顯示，2016年開始買房的人，房貸支出普遍占據了月收入的6.5成，最高的甚至達到了8成。可見，是高房價嚴重擠壓了消費。

 

眾所周知，居民的可支配收入是收入扣除吃住等必要開支以后的剩余部分，這個決定了居民的消費上限。關于高房價擠壓消費這一點，有經濟學家曾經做過深入分析，其表示影響消費降速的因素有很多，而高房價和房貸的擠壓是不可忽略的因素。

值得慶幸的是，國家對樓市的態度未曾改變，“房住不炒”的定位屹立不倒。即使在特殊時期，樓市和相關行業受到了猛烈沖擊，房地產成交量下跌幅度不小，有些開發商甚至一無所獲，樓市的調控政策也依舊嚴格。在此背景下，未來，會買不起房還是買房易如反掌?業內知名專家透露了答案。

 

在過去幾個月，坊間關于“救市”、“樓市松綁”等消息不絕于耳，但很快就被“打臉”。因為央媒相繼表態“房住不炒是底線，不容突破”、”不將房地產作為刺激經濟的主要手段“。另外，業內知名專家也表示，房價過快上漲的情況基本已經成為過去式。

 

有人認為，過于嚴厲的樓市調控政策并不利于房地產的健康持續發展。但去年中央經濟工作會議已基本定調，“堅持房住不炒”和“落實因城施策”，所以樓市調控將根據不同城市在合理范圍內進行調整，以引導房地產往健康的方向發展。

 

還有人說，若樓市全面松綁，房價一定大漲!針對這個問題，業內知名專家一語破的地指出：房價大漲是不現實的，因為樓市調控有適當放松的可能，但如果有違“房住不炒”的定位，將被及時叫停。現在的房子已經基本夠住，不再短缺，特別是在一些人口流失嚴重、沒有產業支撐的小城市，房子已經處于“有價無市”的境地，失去了投資的價值，將來要買易如反掌。

當然，在人口流入量、產業發展等方面占據優勢的城市，房價有在一定幅度內穩步上漲的可能。所以，未來會買不起房還是買房易如反掌要根據城市的發展而定，房子在精不在多。今天的分享就到這里了，如果您有辦理房產抵押貸款、按揭房再貸款、贖樓、拍賣房按揭貸款等需要，可以隨時咨詢【立德擔保】在線客服或400-878-1616哦！