欧美激情偷拍自拍_免费国产阿v视频在线观看_川上优的av在线一区二区_啊啊啊好爽视频

由于房價水平居高難下，而且過去利用炒房這一捷徑致富的人不在少數，如今樓市的一舉一動都能引起軒然大波，與房子相關的話題也因此熱度不減。其實現在各城市的房子數量并不少，但是這些房子卻很多都掌握在投資者或地產公司手中，有錢人手里囤著大量房產，但買不起房剛需族的還是買不起房。不過，隨著樓市調控的看嚴，出臺房產稅、空置稅的呼聲不絕于耳，將來這些被囤積的房子將紛紛被“吐出來”。屆時，市面上的房源就會大增。

 

在樓市熱度正高時，投資客們認為“房子買到就是賺到”，并沒有對房源進行精心挑選，這將導致以后他們“吐出來”的房子良莠不齊。為了順利變現，投資客會把條件較差的房子價格適當降低，以吸引買家的注意。而購房者買了這種低價房源后會發現問題層出不窮，自住不舒適，轉手又難，最后砸在自己手里。房產中介：這三類房子越來越不受歡迎了，10年后將砸在手里！

 

1、規劃不合理的郊區房

由于市中心的土地資源有限，現在很多城市的新房都建在了郊區。這樣的房子雖然便宜而且空氣清新，但是很多郊區發展速度慢，配套設施很難跟上，如果周圍規劃不合理、配套設施落后，除了房子就是房子，連超市、公園等都沒有，這種房子一旦買了，就會被鎖住。隨著房價趨于平穩，現在人們買房更加理性了，這種規劃不合理的郊區房越來越無人問津，10年后將賣不掉。

 

2、容積率過高的房子

容積率過高的小區，房子的密度高，住戶多，而且多數是城市改造項目。房價上漲，土地價格也隨之上升，為了賺取更多的利潤，開發商就在有限的土地上建造更多的房子。容積率高的小區，要么房子密度高，要么樓層高，居民數量遠多于容積率合理的小區，這將導致小區資源、配套等難以滿足需求。此外，人口過度密集，一旦有傳染病，傳播的速度會比較快，容易引發恐慌。此次疫情后，人們對于小區的容積率和住戶數量有了更高的要求，容積率過高的房子市場競爭力將大幅度下降。

 

3、小產權房

小產權房是在集體土地上建造的房屋，所有權屬于國家，占用者僅具有使用權。小產權房的售價普遍低于市面上的商品房，但購買小產權房也隱藏著較大風險，因為小產權房沒有房產證，不具備法律優勢，購房者很難保障自己的合法權益，一旦發生糾紛只能吃啞巴虧。從當前的形勢看，小產權房轉正仍是特例，大規模轉正的可能性微乎其微。購買這種房子，不僅升值空間有限，10年后還可能無人接盤，只能砸在自己手里。

 

對于普通人來說，房子是大額資產，是全家人的積蓄，所以買房不可大意，要了解哪些房子更有市場競爭力，哪些房子將來會不受歡迎，以便做出正確的選擇。今天的分享就到這里了，如果您有辦理房產抵押貸款、按揭房再貸款、贖樓、拍賣房按揭貸款等需要，可在線關注立德擔保lidedanbao公眾號，獲取最新貸款資訊，點擊底部菜單欄【在線客服】還有1對1專人免費指導哦！