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　　2021年房產抵押貸款利率計算器：貸款月利息計算公式：貸款月利息=貸款本金x月利率x一個月。
 

　　1、短期貸款利息：
 

　　短期貸款，按貸款合同簽定日期檔次的法定貸款利率計算利息。借款合同期內，遇到利率調整不分段計算利息。
 

　　短期貸款按季度結算利息，每個季度的最后一個月的20號為結算利息日，如果按月結算利息，每月的20號為結算利息日。
 

　　貸款結算利息由雙方協商確認。對于貸款期內不能按期結算的話，要按照貸款合同利率按季度或者按月計算結算利息，貸款逾期后要改成按罰息利率計算結算利息。
 

　　2、中長期貸款利息：
 

　　中長期貸款利率為一年。
 

　　根據2021年房產抵押貸款利率合同確認的日期，按照貸款合同生效日的法定貸款利率計算利息，每滿一年，再次按照日期的法定貸款利率確認下一年度利率。
 

　　2021年房產抵押貸款利率中長期借款按季結息，每季度末月二十日為結息日。對借款期內不能按期付出的利息按合同利率按季計收。
 

　　3、如果逾期要按照罰息利率計算利息，直到還請本息為止，如果遇到罰息利率調整分段計算利息。
 

　　4、如果貸款申請展期，那么要按貸款期限來累計計算。
 

　　5、貼現按貼現日確認的貼現利率一次性收取利息。
 

　　6、借款人在貸款合同到期日之前還款。