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　　房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。那么大家是否了解2018年房產稅的 新消息?小編將在下文中為您做具體介紹。

　　一、2018年房產稅什么時候征收?

　　1、財政部部長肖日前表示，按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，推進房地產稅立法和實施。對工商業房地產和個人住房按照評估值征收房地產稅，適當降低建設、交易環節稅費負擔，逐步建立完善的現代房地產稅制度。此前在全國人大常委會2017年立法工作計劃中，也將房地產稅法列入預備及研究論證項目。“預計2018年房地產稅有望進入立法程序。”專家表示。

　　2、需要強調的是，房地產稅不會立即開始征收，而必須要通過一系列立法程序。肖捷指出，力爭在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落實稅收法定原則”的改革任務。專家表示，目前看，2018年是房產稅立法比較恰當的時機。因為，目前房地產市場出現的一個關鍵變化是，與過去兩三年相比，目前整個房地產市場庫存量明顯下行。

　　二、2018年房產稅征收有哪些優惠政策?

　　城市房地產稅實行按年征收，分期繳納，具體納稅期限，由當地稅務機關確定。對外商投資經營城市房地產稅的減免，由各省人民政府決定。城市房地產稅按年計征。城市房地產稅制中對某些特殊情況給予減稅或免除稅負的一種優待規定。2009年以前城市房地產稅的減稅、免稅規定主要由地方政府給與，例如：

　　(1)新建的房屋，自落成的月份起免稅三年。

　　(2)翻建房屋超過新建期50%的，從竣工月份起免稅二年。(以上兩項免稅規定不適用于外商投資經營)。

　　(3)華僑、僑眷用僑匯購買或建造的房屋，從發給房屋產權證之日起，五年免征房產稅。

　　(4)其他有特殊情況的房產，經省級以上人民政府批準后，可以減稅或免稅。

　　以上便是立德小編為您介紹的2018年有關房產稅的 新消息。房地產稅出臺的 重要意義就是穩定房價，讓房地產市場健康發展，同時讓有房的以及還沒有買到房的老百姓都受惠。

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