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　　如今深圳的房價(jià)居高不下，再疊加所要交的稅款，就是一筆相當(dāng)大的開支，因此人們對(duì)房產(chǎn)稅尤為關(guān)注，關(guān)于房產(chǎn)稅的一點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)都能引起軒然大波，人們對(duì)于房產(chǎn)稅的計(jì)算方式更是房產(chǎn)在意，那深圳房產(chǎn)稅的計(jì)算公式是怎么樣的呢?下面，小編為您整理了相關(guān)知識(shí)，一起看看吧!

　　一、深圳房產(chǎn)稅如何征收

　　“房產(chǎn)稅”無疑是一直以來的熱詞。房地產(chǎn)是大家關(guān)注的熱點(diǎn)問題，深圳的房地產(chǎn)形勢(shì)是“在現(xiàn)有的政策下面，去年房地產(chǎn)的銷售量大幅度增加，但是價(jià)格是時(shí)高時(shí)低”。關(guān)于房地產(chǎn)稅的問題，相關(guān)工作人員強(qiáng)調(diào)，“這要看國家的統(tǒng)一部署，如果落實(shí)到深圳，我們會(huì)按照國家的要求來進(jìn)行這項(xiàng)工作，同時(shí)按照國家的要求來確保房地產(chǎn)的平穩(wěn)健康發(fā)展。”

　　二、深圳房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

　　房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

　　(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

　　(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

　　房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

　　房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

　　(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的

　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

　　(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的

　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

　　以上就是關(guān)于“深圳房產(chǎn)稅的計(jì)算公式是怎么樣的?”全部介紹了。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。如果您有關(guān)于貸款方面的疑問或在貸款時(shí)遇到問題，可以免費(fèi)咨詢【立德?lián)！吭诰€客服哦，為了減少您的損失，降低您的貸款成本，建議您貸款前，先咨詢本公司在線客服，尋找 佳貸款方案!