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　　現在人民的生活水平上來了，很多人幾乎都可以貸款買房子。但是有一個問題困擾著不少人，就是關于按揭房加名的事，畢竟是有貸款的房子，具有一定的特殊性。那么，房子有貸款可以加名字嗎?房子加名納稅嗎?

　　對于在房產證上加名字的問題，不動產登記中心的工作人員表示，房貸沒還完，不能辦理“增加共有人”等業務。在房產證上加名字”的法律術語是“房屋產權變更登記”，變更登記的前提是房屋沒有處于權利限制狀態，不動產在抵押、查封、凍結等狀態下都是不能辦理變更登記的。所以按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結清后，解除抵押登記后再增加共有人。如果您在結清貸款時遇到資金問題，可以免費咨詢立德融資擔保林經理

　　加名分為兩種情況，夫妻加名，夫妻加名是可以不用繳納相關稅費的，但需要到房產所在地的稅務局進行申請免稅加名或過戶。夫妻以外的關系人或非關系人只能通過買賣份額的方式增加共有人，夫妻以外的關系是需要繳納稅費的。

　　加名不是所說的簡簡單單，一旦加名就意味需要與別人一起共享，加名需謹慎。對加名的流程跟所需資料有疑問的可以咨詢立德融資擔保林經理