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　　貸款買房已成為大眾所接受的一種購房方式，在房價“居高難下”的今天，普通老百姓除了通過向銀行貸款買房，似乎已別無他法。但由于房子總價高，借款金額大，貸款買房的手續并不簡單。我們想順利申請房貸，提前了解貸款買房的手續必不可少，那深圳房子貸款的手續有哪些呢?接下來，我們就一起看看相關內容。

　　深圳房子貸款的手續：

　　1、需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《審批銷售(預售)許可證》。繳付首付款，注意保存首付款收據。

　　2、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》，開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

　　3、銀行審查按揭貸款申請，信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。

　　4、選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

　　5、借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。貸款本息結清后，注銷抵押登記，購房者就成為房屋的真正擁有人了。

　　關于“深圳房子貸款的手續有哪些?”的介紹到這里就全部結束了，如果您有疑問或想了解更多關于貸款的產品和知識，都可以點擊“哦”，我們的貸款專家將及時為您解答!