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　　現(xiàn)在不少人的房產(chǎn)都處于按揭中，一般按揭中的房產(chǎn)是比較難辦理抵押貸款，因為按揭房產(chǎn)已在貸款行辦理抵押登記，在未解除抵押拿到房產(chǎn)證前，不能再次抵押，且提供按揭房再貸款的銀行相對較少。如果借款人想用按揭房再貸款，而原貸款行又不受理此項業(yè)務(wù)，借款人就需要將按揭房付清再貸款了，但需要貸款的人一般都沒有足夠的資金還清剩余房款，那深圳按揭房付清房款再貸款資金不足怎么辦呢?

　　遇到這種情況，借款人可以找像【立德?lián)！窟@樣大型、正規(guī)的擔(dān)保公司進行墊資，操作流程如下：

　　一、找到擔(dān)保公司;

　　二、帶上相關(guān)手續(xù)到擔(dān)保公司進行洽談;

　　三、借款人與銀行簽訂貸款償還協(xié)議;

　　四、與擔(dān)保公司簽訂委托協(xié)議;

　　五、銀行審批;

　　六、擔(dān)保公司墊資幫助借款人還清貸款本息;

　　七、借款人辦理解除抵押登記手續(xù);

　　八、借款人辦理抵押貸款;

　　九、拿到貸款后，歸還擔(dān)保公司墊資款項，并支付相關(guān)手續(xù)費。

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