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法院查封房指被法院查封了的房產(chǎn)，查封的原因有很多比如訴訟引起的查封。但是既然有查封那么肯定也可以解封，但是有很多人都不知道查封房解封的流程，今天就來給大家介紹一下深圳法院查封房產(chǎn)如何解封？

而查封房解封是指被查封的房產(chǎn)因法定查封期限屆滿或者已經(jīng)強制執(zhí)行完畢，經(jīng)被查封財產(chǎn)的當(dāng)事人申請，法院作出予以解封的決定并執(zhí)行。?

查封房解封法定流程：

1、法院辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示有效執(zhí)法證件；

2、提交法院解封房產(chǎn)的法律文書；

3、國土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進行解封處理。
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而如果要解封房產(chǎn)，那么只有一下三種情況可以申請解封。

一是原告申請解除，那么自然可以解除查封

二是提供現(xiàn)金擔(dān)保，就是講同等數(shù)額的現(xiàn)金交給法院。一般這種的情況居多，找擔(dān)保公司操作起來比較容易。

三是原告撤訴，案件審結(jié)，

四是法院判決駁回原告的起訴或者是訴訟請求

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