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深圳辦理房屋抵押貸款的方式有很多，有的是個人向銀行申請，有的是通過擔保公司向銀行申請，今天就來說說銀行房屋抵押貸款和擔保公司辦理的區別。

1、申請門檻不同
 

銀行房屋抵押貸款，不單單只是考察房屋抵押房變現能力，而且對借款人的個人資質有很嚴格的審查標準，只有在風險足夠低的情況下，銀行才會予以審批。所以說，沒有穩定工作或收入不足的用戶，想要直接通過銀行申請是非常困難的。
 

而與之不同的是，擔保公司與很多銀行都有合作，如果借款人通過擔保公司在中間擔保，那么審批的通過率會大大增加，銀行的風險也大大降低，所以放款速度也比叫快，這也是深圳的很多客戶會選擇立德擔保的一個重要原因。

2、放款速度不同

擔保公司有著快捷的審批流程，審核通過后，3天內放款實屬再正常不過的現象了。而銀行的審批手續比較繁瑣，審批時間也較長，一般都要15-20個工作日放款，所以這一點來看，擔保公司的優勢實在是太大。

3、額度

在貸款額度上，擔保公司也是要根據銀行的政策來訂的，一般 高貸款額度均為抵押房評估價值的70%。
 

4、貸款費用

在風險與收益相輔相成的借貸市場，寬松的申請條件，一定意味著某種壞賬風險的承擔，為了做到風險與收益的平衡，擔保公司一般都會收取一定的費用。而銀行除了利息之外，不會收取其他的費用。
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以上就是深圳銀行辦理房屋抵押貸款和擔保公司辦理房屋抵押貸款的區別，如果你想選擇一家靠譜的 擔保公司，那么推薦深圳立德擔保，我們與深圳大部分銀行都有商務合作，額度高、審批快、利息低，受到看很多客戶的歡迎。