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　　相信很多朋友都知道，當需要資金周轉時我們可以將房子抵押給銀行辦理貸款。而且為了滿足人們的資金需求，現在不僅紅本房可以辦理抵押貸款，按揭房也可以申請貸款。但都需要滿足銀行的要求， 近有朋友問到：深圳按揭房再貸款對房子的面積有要求嗎?今天我們就此進行介紹，希望對大家有所幫助。

　　深圳按揭房再貸款對房子的面積有要求嗎?

　　答案是肯定的，根據【立德擔?！颗c銀行十幾年的合作經驗來看，各銀行對此要求稍有差異，但多數銀行都規定申請深圳按揭房再貸款的房子面積必須大于五十平方以上，小于一百六十平方以下的房子是比較容易做抵押貸款的。

　　因此，朋友們要注意了，如果要辦理按揭房再貸款必須對房子面積、樓齡、市場價值等有一個清晰的認識。一般擁有一定市場價值和變現能力、樓齡合適、產權清楚、面積適中的按揭房比較受銀行歡迎。

　　深圳按揭房再貸款的方式有：

　　一、與擔保公司合作

　　通過擔保貸款公司墊資先把有按揭房從銀行中贖出來，拿回自己的房產證然后再重新抵押新的貸款銀行，等拿到新的銀行抵押放款之后，就把錢還給擔保公司，剩余部分就自己使用。

　　二、找親朋好友幫忙

　　在剩余的欠款不多的情況下，借款人可以通過親朋好友借錢湊夠房產剩余的欠款再贖樓，拿到新的銀行抵押放款之后，再把欠親朋好友的錢還清。其實就跟擔保公司墊資的方式差不多， 的區別就是通過擔保公司需要另外給一筆費用，而通過親朋好友就不需要另外給費用，但會欠人情。

　　深圳按揭房再貸款流程：

　　篩選銀行準備資料——填寫申請表——銀行審核和受理——評估公司評估房產——等待貸款批復——借款人墊資贖樓——辦理涂銷，抵押——房管局出押及放款。

　　為了加快辦理貸款的速度，避免用款計劃被打亂，建議借款人提前了解銀行按揭房再貸款的要求和流程，提前準備好習慣資料，關于“深圳按揭房再貸款對房子的面積有要求嗎?”的介紹就到這里了，如果您有疑問或想了解更多的銀行政策都可以免費咨詢【立德擔?！吭诰€客服，您也可以400-878-1616，我們竭誠為您服務!