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未來這8種房產將不能辦理深圳房屋抵押貸款
發表于 2019年08月06日 瀏覽：
很多人都知道用房產來申請抵押貸款的優勢有很多，比如貸款額度高、利率低，但是并不是所有的房產都能成功申請到貸款。今天小編就跟大家說說未來哪些房產不能辦理深圳房屋抵押貸款。
二、小產權房：小產權房的意思是無產權房，其房產證不受國家承認，所以不能辦理抵押
三、一些違章建筑或者臨時建筑，不能用作抵押
?
四、文物或者受保護的建筑，同樣不能抵押
五、產權存在爭議的房產或者依法被查封、扣押的房產同樣不能用于抵押
六、被列入拆遷范圍中的房產。
七、房齡過大的房產，銀行對于房屋抵押貸款的房產年限都有一定的限制，一般不能超過20年，這是銀行出于風險考慮，房齡太大容易影響變現能力。
一、公共類房產：像學校、醫院等公共類的一些房產設施
二、小產權房：小產權房的意思是無產權房，其房產證不受國家承認，所以不能辦理抵押
三、一些違章建筑或者臨時建筑，不能用作抵押
?
四、文物或者受保護的建筑，同樣不能抵押
五、產權存在爭議的房產或者依法被查封、扣押的房產同樣不能用于抵押
六、被列入拆遷范圍中的房產。
七、房齡過大的房產，銀行對于房屋抵押貸款的房產年限都有一定的限制，一般不能超過20年，這是銀行出于風險考慮，房齡太大容易影響變現能力。
八、經濟適用房：未滿5年的經濟適用房是不允許交易的，自然也不允許辦理抵押貸款。
以上就是深圳哪些房屋不能辦理房屋抵押貸款的總結了，如果你想辦理房屋抵押貸款，那就要看看自己的房產是不是符合條件。
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