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企業房產抵押貸款指的是企業通過房產作為抵押擔保，在其符合申請的條件下，按照其抵押的房產價值確定貸款額度，然后由銀行進行發放的一種貸款。今天我們就來說說深圳企業貸款擔保的具體流程。

第二步：初審

對企業的經營、財務、資產、納稅情況、信用、企業主的情況進行一個初步審查。

第三步：溝通

與銀行溝通之后，確定貸款額度和期限。

第四步：簽訂合同和協議

簽訂擔保協議，房產進行抵押登記，并與貸款銀行簽定保證合同，正式確立擔保關系。

第五步：放款

銀行發放貸款。

第六步：跟蹤

對企業的貸款使用情況、企業狀況進行一個跟蹤。

第七部、還款

企業按照合同約定按時還款。

第八步：解除

憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。