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深圳按揭房再貸款的額度和利率會受哪些因素影響？
發表于 2019年08月13日 瀏覽：
按揭房二次抵押貸款是一種很常見的貸款申請方式，它有著額度高、利率抵的特點。那么影響按揭房再貸款額度和利率的因素有哪些呢？今天立德擔保的小編就來給大家解答這個問題
二、房齡
銀行審批貸款過程中，一般房齡不能超過20年，很多銀行都是采取“房齡+貸款年限≤30年”的政策。
三、銀行
每個銀行的貸款政策不一樣，對于貸款的要求也有所不同，申請難度也有所區分，可以選擇適合自己的銀行
四、還款方式
還款方式主要分為等額本息和等額本金兩種方式。前者適合教師、公務員等收入穩定的工薪階層；后者適合前期能夠承擔較大還款壓力的貸款人群。
五、收入證明
一般只要有穩定工作和銀行流水即可
六、個人資質
一、房產價值和額度
房產價值一般都跟房產的年齡、位置有關，而貸款的額度是跟房產價值有著直接關系，房產價值越高，獲取的貸款額度也越高。二、房齡
銀行審批貸款過程中，一般房齡不能超過20年，很多銀行都是采取“房齡+貸款年限≤30年”的政策。
三、銀行
每個銀行的貸款政策不一樣，對于貸款的要求也有所不同，申請難度也有所區分，可以選擇適合自己的銀行
四、還款方式
還款方式主要分為等額本息和等額本金兩種方式。前者適合教師、公務員等收入穩定的工薪階層；后者適合前期能夠承擔較大還款壓力的貸款人群。
五、收入證明
一般只要有穩定工作和銀行流水即可
六、個人資質
個人資質情況會直接影響到貸款通過率，如果個人征信不佳，很容易被銀行拒絕，這個適合就需要找擔保公司操作了，比如立德擔保，這樣通過率會大不少。
以上就是深圳按揭房再貸款的一些問題總結了，希望對您有所幫助。如果你想尋找一家靠譜的擔保公司申請深圳按揭房二次貸款，那么立德擔保是你不二的選擇，趕緊聯系立德擔保的在線客服吧。
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