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深圳經濟適用房能辦理房屋抵押貸款嗎？
發表于 2019年08月19日 瀏覽：
深圳房產抵押貸款是一種很好的貸款方式，它不但可以解決資金周轉問題，而且優點多。但是辦理房產抵押貸款對房產也是有要求的。有人問經濟適用房可以抵押貸款嗎？今天立德擔保的小編就來給大家介紹一下這個問題
經濟適用房跟普通的商品房還是有一定區別的，經濟適用房5年以內是無法辦理產權證。沒有房產證當然就不能辦理抵押登記手續，所以自然就沒法進行抵押貸款。
所以，經濟適用房要5年之后辦理房產證才能申請房產抵押貸款。
滿五年的經濟適用房申請房產抵押貸款步驟如下：
1、持房產證到房屋所在地的相關部門申請辦理土地收益價款的繳款手續，在國土部相關部門完成測算應繳納的金額后，收取相應的款項并開具繳款憑證。
2、在開具土地收益價款繳款憑證后90天內，持該憑證及相關交易材料，到房地產交易登記中心申請辦理完全產權變更登記手續。
以上步驟全部完成之后，就可以按照正常的商品房抵押貸款的流程來進行辦理了。
以上就是立德擔保總結的經濟適用房辦理房產抵押貸款的一些介紹了，希望對您有所幫助。如果你想辦理深圳房產抵押貸款，歡迎選擇 立德擔保，我們與深圳大部分銀行都有商務合作，通過率高，放款快。詳情咨詢在線客戶或者4008781616進行了解。
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