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學(xué)會這幾招，深圳按揭房再貸款通過率將大大提高
發(fā)表于 2019年08月22日 瀏覽：
深圳房產(chǎn)抵押貸款是一種很常見的貸款方式，但是對很多正在還貸款房子來說，還可以進行二次貸款嗎？若是可以的話，需要滿足哪些條件呢？今天立德?lián)Ｐ【幘蛠斫榻B一下還在按揭的房子怎么再貸款。
其實深圳按揭房抵押再貸款，一般都是要通過擔(dān)保公司進行操作的，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。具體可以分兩種情況：
1、短期抵押，一般都是擔(dān)保公司直接放款的，而不是從銀行申請。
程序：抵押登記-借款公證-放款。 快幾天就可以放款，按月付息到期還本金，適合短期著急用錢的客戶。
2、銀行抵押
因為按揭房是沒有紅本，且銀行有貸款，想再進行抵押貸款的話只能走擔(dān)保公司，而且條件比較嚴(yán)格，一般個人是無法申請的，只有通過正規(guī)擔(dān)保公司操作，若是有房本想長期貸款，可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸后再和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。
貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額
1、短期抵押，一般都是擔(dān)保公司直接放款的，而不是從銀行申請。
程序：抵押登記-借款公證-放款。 快幾天就可以放款，按月付息到期還本金，適合短期著急用錢的客戶。
2、銀行抵押
因為按揭房是沒有紅本，且銀行有貸款，想再進行抵押貸款的話只能走擔(dān)保公司，而且條件比較嚴(yán)格，一般個人是無法申請的，只有通過正規(guī)擔(dān)保公司操作，若是有房本想長期貸款，可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸后再和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。
貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額
以上就是立德?lián)榇蠹铱偨Y(jié)的深圳按揭房再貸款的一些問題了，希望對您有所幫助。如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產(chǎn)抵押貸款，歡迎咨詢立德?lián)５脑诰€客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務(wù)。??
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