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　　以前，人們總是不到萬不得已的地步不會選擇貸款。但隨著社會經濟不斷地發展，人們的消費理念也發生了變化，貸款業務便逐漸融入我們的日常生活當中，如今貸款是一件很平常的事情。辦理貸款，我們關注的無非就是利率、期限、額度、放款速度等問題，在急需使用資金時，人們的關注點就放在了放款速度上，但影響放款速度的因素有很多，包括了銀行的工作效率和借款人的個人因素，我們無法直接干涉銀行的工作效率，只能從自身下手，那我們該如何提高深圳按揭房再貸款的效率呢?

　　如何提高深圳按揭房再貸款的效率?

　　1、抵押物

　　既然是按揭房再貸款，那么作為抵押物的房屋一定不能太差。一般情況下，都會有專業的評估公司對房屋樓齡、位置、交通、配套設施進行評估。如果抵押房屋價值不高或者變現能力不強，那么不僅貸款效率低，甚至面臨拒貸的風險。

　　2、負債率

　　如果借款人的負載率過高，也會影響貸款的過程。正常來說，銀行都不允許借款人的負債率高于70%。個人負債率包括：網貸、信用卡、信用貸款、抵押貸款。

　　3、銀行流水

　　銀行流水的形式有很多種，包括公司對公賬戶、銀行代發工資、自存的銀行流水、夫妻雙方共同的銀行流水。

　　4、工作單位

　　一個優秀的工作單位對于借款人來說非常重要。比如在國家事業單位工作的人，能夠迅速獲得貸款機構的信任。

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