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深圳哪些銀行可以辦理按揭房再貸款?
發(fā)表于 2020年04月24日 瀏覽：
按揭房再貸款是指已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款，按揭房再貸款能在不出售已有抵押房產(chǎn)的情況下獲得更多的貸款余額，以實(shí)現(xiàn)抵押房產(chǎn)的再次融資，不失為解決資金問題的一種好方法。那深圳哪些銀行可以辦理按揭房再貸款呢?一起來看看!
深圳哪些銀行可以辦理按揭房再貸款?
由于按揭房再貸款對于銀行來講存在著較大的風(fēng)險(xiǎn)，所以很多銀行都叫停了該項(xiàng)業(yè)務(wù)。不過目前仍有一些銀行可以辦理按揭房再貸款，比如工商銀行、招商銀行等。
按揭房再貸款要注意哪些問題呢?
1、借款人當(dāng)前無逾期記錄
無論是申請什么貸款，銀行對借款人的信用情況要求都是很嚴(yán)格的，更別說像按揭房再貸款這樣高風(fēng)險(xiǎn)的貸款業(yè)務(wù)，如果借款人在第一次抵押貸款還款期間就出現(xiàn)逾期還款，想要辦理再貸款就困難了。因此在平時使用貸款的過程中一定要注意維護(hù)好自己的信用記錄。
2、房屋有無剩余價(jià)值
如今按揭房再貸款只有少數(shù)銀行能夠辦理，主要原因還是因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)大，而按揭房再貸款在貸款額度方面，如果房屋沒有剩余價(jià)值是無法繼續(xù)辦理的。一般銀行對按揭房再貸款的額度規(guī)定如下：房產(chǎn)價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額。
3、選好銀行貸款
按揭房再貸款還有一點(diǎn)特別重要的是，雖然很多銀行都能夠受理，但前提必須是第一次抵押貸款也在本行辦理。遇到這種情況借款人需要通過擔(dān)保公司的幫助，進(jìn)行墊資贖樓，將房產(chǎn)證解除抵押后再重新辦理抵押。
以上就是關(guān)于“深圳哪些銀行可以辦理按揭房再貸款?”的全部內(nèi)容介紹了，如果您有疑問或想辦理更低利息的按揭房再貸款，可以免費(fèi)咨詢【立德?lián)！吭诰€客服或400-878-1616哦，我們與深圳所有的銀行都建立了合作關(guān)系，可為您一對一制定貸款方案并選擇貸款銀行，讓您貸款無憂。
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