拔打服務熱線
400-878-1616
可以用父母的房產證申請深圳房產抵押貸款嗎？
發表于 2019年09月17日 瀏覽：
近有很多客戶問在急需用錢的時候，如果自己名下沒有房產可以用父母的房產證辦理深圳房產抵押貸款嗎？今天立德擔保小編就來為大家解答這個問題。
用父母的房產證申請深圳房產抵押貸款要具體分為以下兩種情況：
情況二：如果是已經得到父母的允許下，就可以抵押父母的房產證貸款，但是貸款的辦理還需要申請人能夠出具一份父母的同意抵押證明材料，具備這個條件的情況下才可以繼續辦理抵押貸款。
接下來讓我們一起看看詳細的辦理流程是怎樣的。
1、申請貸款。借款人向銀行提出房屋抵押貸款申請，并把準備好的相關資料交給銀行審批，包括父母同意抵押的資料；
2、房產評估。銀行安排相關評估公司對所抵押的房產實地勘察，根據房產的地理位置，建成年代、面積、朝向、樓層等方面評估房產價值。借款人一般能貸到的額度是評估價的5~7成；
3、報批貸款。銀行審批貸款，貸款審批通過確定貸款額度、期限以及還款方式，貸款審批不通過銀行會悉數把貸款資料退還；
4、簽訂貸款合同。貸款申請審批通過過，銀行準備貸款合同，雙方簽字畫手印，并由相關公證人員現場公證；
5、辦理抵押登記手續。銀行攜帶貸款合同和房產證前往當地房管局辦理抵押登記手續；
6、開戶、放款。銀行拿到抵押登記的他項權證后對指定銀行賬戶放款
值得注意的是，子女拿父母的房產證抵押貸款，要是在貸款后續的使用期間不能按時還款，銀行就要拍賣父母的房產，所以借款人在貸款中一定要慎重考慮自己實際還款能力的問題，不要盲目貸款。
以上就是立德擔保總結的能不能用父母名下的房產辦理深圳抵押貸款的總結了，希望對您有所幫助。如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產抵押貸款，歡迎咨詢立德擔保的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務
用父母的房產證申請深圳房產抵押貸款要具體分為以下兩種情況：
情況一：如果私自拿父母的房產證去抵押，這種情況是萬萬不能抵押貸款的，因為房產抵押貸款的辦理需要房產產權人本人親自簽字辦理，否則抵押無效。
情況二：如果是已經得到父母的允許下，就可以抵押父母的房產證貸款，但是貸款的辦理還需要申請人能夠出具一份父母的同意抵押證明材料，具備這個條件的情況下才可以繼續辦理抵押貸款。
接下來讓我們一起看看詳細的辦理流程是怎樣的。
1、申請貸款。借款人向銀行提出房屋抵押貸款申請，并把準備好的相關資料交給銀行審批，包括父母同意抵押的資料；
2、房產評估。銀行安排相關評估公司對所抵押的房產實地勘察，根據房產的地理位置，建成年代、面積、朝向、樓層等方面評估房產價值。借款人一般能貸到的額度是評估價的5~7成；
3、報批貸款。銀行審批貸款，貸款審批通過確定貸款額度、期限以及還款方式，貸款審批不通過銀行會悉數把貸款資料退還；
4、簽訂貸款合同。貸款申請審批通過過，銀行準備貸款合同，雙方簽字畫手印，并由相關公證人員現場公證；
5、辦理抵押登記手續。銀行攜帶貸款合同和房產證前往當地房管局辦理抵押登記手續；
6、開戶、放款。銀行拿到抵押登記的他項權證后對指定銀行賬戶放款
值得注意的是，子女拿父母的房產證抵押貸款，要是在貸款后續的使用期間不能按時還款，銀行就要拍賣父母的房產，所以借款人在貸款中一定要慎重考慮自己實際還款能力的問題，不要盲目貸款。
以上就是立德擔保總結的能不能用父母名下的房產辦理深圳抵押貸款的總結了，希望對您有所幫助。如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產抵押貸款，歡迎咨詢立德擔保的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務
版權聲明：本文內容由互聯網用戶自發貢獻/收集于網絡，本站不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如果發現本站有涉嫌抄襲的內容， 歡迎發送郵件至 guric@szlddb.com 舉報，并提供相關證據，一經查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權內容。
陳經理
資深貸款顧問
13年服務經驗
幫助客戶：1880 人
咨詢顧問林經理
資深貸款顧問
11年服務經驗
幫助客戶：1503 人
咨詢顧問盧經理
資深貸款顧問
8年服務經驗
幫助客戶：1038 人
咨詢顧問林經理
資深貸款顧問
9年服務經驗
幫助客戶：1158 人
咨詢顧問林經理
資深貸款顧問
11年服務經驗
幫助客戶：1336 人
咨詢顧問林經理
資深貸款顧問
12年服務經驗
幫助客戶：1438 人
咨詢顧問邱經理
資深貸款顧問
13年服務經驗
幫助客戶：1718 人
咨詢顧問林經理
資深貸款顧問
12年服務經驗
幫助客戶：1561 人
咨詢顧問