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　　現在，由于企業經營需要或個人消費需要，貸款已經被越來越多的人所接受了。通常，各個地區的銀行雖然貸款業務相同，但是貸款產品卻不太一樣。 常見的就是房產抵押貸款：有的銀行只接受沒抵押過的房產，有的銀行還接受按揭房抵押貸款。對于貸款，人們關注的除了利率以外，期限也是大家比較在意的。那深圳 按揭房抵押貸款的期限有限制嗎?一起來看看!

　　深圳按揭房抵押貸款的期限有限制嗎?

　　銀行對按揭房抵押貸款的期限是有一定限制的，深圳按揭房抵押貸款期限的因素有很多， 常見的是房產的性質以及貸款的用途。

　　1、房產的性質

　　銀行接受多種性質的房產類型進行抵押：住宅、商業用房、工業用房。正常情況下，在銀行申請住宅抵押貸款， 長期限是30年，而商業用房和工業用房 長期限是10年。如果進行按揭房抵押貸款，了解房產的性質很重要。

　　2、貸款的用途

　　按揭房抵押貸款的用途大致可分為抵押消費性貸款和抵押經營性貸款。這兩種貸款產品的貸款期限也是不一樣的。

　　二、按揭房抵押貸款條件

　　1、用于按揭房抵押貸款的房產是市場發展潛力較大的優質住房;

　　2、用于按揭房抵押貸款的房產必須是現房;

　　3、用于按揭房抵押貸款的房產是一手房而且已經辦理保險;

　　4、房屋抵押登記已辦妥，且貸款行是房屋的抵押權人。

　　總的來說，用于申請按揭房抵押貸款的房產地理位置要好，交通便利，而且配套設施齊全。

　　三、按揭房抵押貸款注意事項

　　1、大部分銀行都要求按揭房抵押貸款在辦理按揭貸款的同一家銀行辦理;

　　2、按揭房抵押貸款要求在銀行規定的年限內申請;

　　4、按揭房抵押貸款利率與首次按揭貸款利率相同。

　　以上就是關于“深圳 按揭房抵押貸款的期限有限制嗎?”的全部答案及其相關內容介紹了，希望對您有所幫助，如果您對于貸款還存在疑問或想了解更多的銀行貸款政策和產品，都可以免費咨詢【立德擔?！吭诰€客服或400-878-1616哦!