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在申請深圳房產(chǎn)抵押貸款時,銀行都會通過貸款人的綜合評分來決定是否放款,然而提高房產(chǎn)抵押貸款的綜合評分是相當重要,其中包括:維護好征信。這一條是在日常生活中需要時時注意的地方,如果只是在申請房產(chǎn)抵押貸款的時候才會想起就有點晚了,24個月內不要出現(xiàn)連3累6的情況。
提高借款人還款能力:還款能力,主要是指貸款人的月收入,因為月收入 直觀的體現(xiàn)了借款人的還貸能力,貸款額度與月收入之間的關系可參照下面的公式:月收入≥房貸月供X2。
根據(jù)實際情況選對合適的放貸方
深圳房產(chǎn)抵押貸款目前很多銀行、擔保公司都可以進行房產(chǎn)抵押貸款申請,并且每家銀行對房產(chǎn)抵押貸款所抵押的房產(chǎn)和借款人自身的資質要求各不相同,所以在申請房產(chǎn)抵押貸款之前選擇適合自己實際情況的放貸方,竟有助于增加房產(chǎn)抵押貸款的成功率。
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