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在需要資金周轉時，很多人會用自己名下的房產來向銀行申請房產抵押貸款。深圳房產抵押貸款 大的優勢是額度高，利率低。但是，許多人在深圳辦理房產抵押貸款時，因為對貸款手續的不了解導致自己貸款失敗。下面立德擔保在這里給大家說說深圳房產抵押手續如何辦理。

一、貸款申請人需要具備以下條件

1、房子產權清晰，持有房產證，房齡在25年以內，面積大于50平方米；

2、抵押的房子所在地區必須在廣州；

3、借款人年齡在18-65歲之間，有廣州常住戶口或者是固定居所；
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4、用好良好的和人信用記錄，主要是“不黑不白不花不差”；

5、從事合法的工作以及具備穩定的經濟收入；

6、貸款機構要求的其他條件。



二、貸款申請人需要準備的資料

1、借款人及配偶的身份證、戶口本、結婚證如有配偶則提供，如果單身要提供單身證明，離異要提供離婚證或離婚協議書；

2、收入證明或者所在單位營業執照副本復印件加蓋公章；

三、房產抵押貸款的辦理流程

1、攜帶相關貸款資料向貸款機構提出貸款申請；

2、貸款機構對抵押的房產綜合建成年代、面積、地段、朝向、樓層進行價值評估，申請人 多可以貸款的額度是房產評估價值的70%。

3、貸款機構對貸款申請人提交的資料進行調查審批；

4、貸款審批通過后，雙方簽訂貸款合同，并辦理抵押登記手續；

5、以上手續辦理完成后，貸款機構發放貸款。
 

看完以上的總結之后，相信大家對深圳房產抵押貸款的各方面有了更多的了解。如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產抵押貸款，歡迎咨詢立德擔保的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務。?
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