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許多人因為各方面的原因需要向銀行貸款，特別是在大額資金需求的情況下，所以房屋?抵押貸款也成為 有效的解決方法。那辦理房屋抵押貸款難嗎？下面讓我們一起看一看。雖然銀行房屋抵押貸款要比信用貸款的通過率更高，但并不是人人申請都能通過，不過如果是以下三種情況的人申請房屋抵押貸款，那么貸款也就不是什么難事了。

第一種：征信良好的人

在貸款中征信都是銀行考核的重點，征信良好的人無論申請什么貸款都比較容易通過貸款審批，更別說是有抵押物的貸款了，所以大家在平時的信貸使用中就要多多注意維護好自己的征信。

第二種：銀行流水充足的人

銀行流水在房屋抵押貸款中也是非常重要的，因為銀行流水是借款人還款能力的有效證明，因此如果在貸款中能夠向銀行提供充足的銀行流水，不僅貸款更容易通過，貸款額度也更高。

第三種：公務員、大型國企、500強外企、上市公司或事業單位的員工

一般在銀行房屋抵押貸款中，銀行更青睞工作穩定、收入穩定的客戶，所以像公務員、大型國企、500強外企、上市公司或事業單位的員工，在申請貸款時要更容易獲得貸款，貸款利率也比較低。

所以其實房屋抵押貸款的辦理，只要借款人年齡在銀行要求的范圍內18-60周歲，然后能提供銀行認可的房屋進行抵押，加上信用良好、銀行流水充足、工作穩定，那么房屋抵押貸款的辦理也就不難了。
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