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深圳房產抵押貸款最多能貸幾年？
發表于 2019年10月17日 瀏覽：
當我們遇到資金周轉困難的情況，大多數人會想著到銀行貸款。雖然貸款如今在我們的生活中越來越常見，但對于第一次接觸貸款的人來說并不是很了解貸款的相關知識，而深圳房產抵押貸款作為手續復雜的產品代表， 多可以貸款幾年呢？下面就讓我們一起了解一下。
一般來說，不管是銀行還是民間貸款機構對房產抵押貸款 長的授信期限是20年，個別機構在借款人和房屋優質的情況下可以申請到30年的貸款期限，不過與此同時還要滿足這些條件：
1、如果抵押的是住宅則房產的房齡加上貸款期限不超過40年，如果是商業用房，則房齡加上貸款期限不超過30年。
2、借款人年齡加上貸款不限不超過60年，但如果是資質好的客戶申請貸款，借款人年齡加上貸款期限不超過70年。
除此之外，各位借款人還需要注意的是，房產抵押貸款期限不同，貸款基準利率也會不一樣，如果申請的是一年期貸款，那么貸款基準利率是4.35%；如果申請的是一年到五年范圍的期限，則貸款的基準利率是4.75%；如果申請的是五年以上的期限，那么貸款基準利率就是4.95%。然后各大銀行的貸款利率將在基準利率中上浮10%-50%，上浮結果就是你 終在貸款中的實際利率。
立德擔保建議大家，在選擇銀行房產抵押的貸款年限時， 好是根據自己的還款能力選擇適合的貸款期限，以免期限太短，造成的還款壓力過大。如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產抵押貸款或者按揭房抵押貸款，歡迎咨詢立德擔保的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務。?
1、如果抵押的是住宅則房產的房齡加上貸款期限不超過40年，如果是商業用房，則房齡加上貸款期限不超過30年。
2、借款人年齡加上貸款不限不超過60年，但如果是資質好的客戶申請貸款，借款人年齡加上貸款期限不超過70年。
除此之外，各位借款人還需要注意的是，房產抵押貸款期限不同，貸款基準利率也會不一樣，如果申請的是一年期貸款，那么貸款基準利率是4.35%；如果申請的是一年到五年范圍的期限，則貸款的基準利率是4.75%；如果申請的是五年以上的期限，那么貸款基準利率就是4.95%。然后各大銀行的貸款利率將在基準利率中上浮10%-50%，上浮結果就是你 終在貸款中的實際利率。
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