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什么是安置房？深圳安置房抵押貸款怎么辦理？
發(fā)表于 2019年10月22日 瀏覽：
深圳房屋抵押貸款一直都是借款人非常歡迎的貸款產(chǎn)品，其額度高利息低，通過(guò)率高。那是不是所有房屋都能申請(qǐng)抵押貸款呢？當(dāng)然不是，銀行對(duì)抵押房屋還是有一定的要求。舉個(gè)例子：“安置房”，為什么有些安置房可以抵押貸款，有些卻不可以？一起來(lái)看看立德?lián)＝裉斓膬?nèi)容吧。
我國(guó)法律有明文規(guī)定，安置房轉(zhuǎn)讓或者抵押，需要在取得房產(chǎn)證后才可以申請(qǐng)。一般情況下，安置房想要抵押或者轉(zhuǎn)讓，需要在5年以后申請(qǐng)。
安置房抵押貸款怎么辦理？其實(shí)流程和商品房抵押貸款基本一樣，只是多了一個(gè)前置條件：需滿5年才可申請(qǐng)。
安置房抵押貸款流程：
1、提出申請(qǐng)、簽訂貸款擔(dān)保協(xié)議；
2、遞交相關(guān)資料；
3、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。
4、審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證；
5、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；
6、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)；
需要注意的是 后一步，很多人以為還清貸款之后就可以拿回房子了。其實(shí)不是，借款人在還清貸款之后，還要辦理房屋撤押手續(xù)，辦完之后才能拿回房屋，這個(gè)過(guò)程需要的時(shí)間不多，大概當(dāng)天就可以辦好。如果你想任何疑問(wèn)或者想辦理深圳房產(chǎn)抵押貸款或者按揭房抵押貸款，歡迎咨詢立德?lián)?/span>的在線客服或者4008781616，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。?
“安置房”是什么？如果你的房屋是在政府拆遷范圍內(nèi)的拆遷房屋，那政府或開(kāi)發(fā)商會(huì)對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置，因此有了“安置房”這一說(shuō)法。
我國(guó)法律有明文規(guī)定，安置房轉(zhuǎn)讓或者抵押，需要在取得房產(chǎn)證后才可以申請(qǐng)。一般情況下，安置房想要抵押或者轉(zhuǎn)讓，需要在5年以后申請(qǐng)。
安置房抵押貸款怎么辦理？其實(shí)流程和商品房抵押貸款基本一樣，只是多了一個(gè)前置條件：需滿5年才可申請(qǐng)。
安置房抵押貸款流程：
1、提出申請(qǐng)、簽訂貸款擔(dān)保協(xié)議；
2、遞交相關(guān)資料；
3、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。
4、審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證；
5、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；
6、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)；
需要注意的是 后一步，很多人以為還清貸款之后就可以拿回房子了。其實(shí)不是，借款人在還清貸款之后，還要辦理房屋撤押手續(xù)，辦完之后才能拿回房屋，這個(gè)過(guò)程需要的時(shí)間不多，大概當(dāng)天就可以辦好。如果你想任何疑問(wèn)或者想辦理深圳房產(chǎn)抵押貸款或者按揭房抵押貸款，歡迎咨詢立德?lián)?/span>的在線客服或者4008781616，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。?
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